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中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设工程(2022.7.22)

发布时间:2022-07-22来源:

中国医学科学院皮肤病医院

学生自习室建设项目

 

 

 

 

 

比价采购文件

项目编号:ykphq202202

 

 

 

 

 

 

 


 

目录

第一章比价采购公告........................................................................................................ 1

第二章比价采购须知........................................................................................................ 4

第三章评标标准............................................................................................................. 12

第四章采购需求............................................................................................................. 15

第五章合同主要条款...................................................................................................... 16

第六章附件.................................................................................................................... 55

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章比价采购公告

 

一、项目基本情况

1.1项目编号:ykphq202202

1.2项目名称:中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目

1.3采购方式:比价采购

1.4预算金额:人民币16万元

1.5最高限价金额:人民币16万元

1.6采购需求详见工程量清单及相关图纸。

1.7合同履行期限:自合同签订后30日历天

1.8本项目标的所属行业:建筑业

1.9本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求:

2.1参加比价采购的供应商提供下列材料:

(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章);

(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次比价采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税,或营业税,或企业所得税的凭据;并提供缴纳社会保险的凭据(专用收据,或社会保险缴纳清单));

2.2本项目的特定资格要求:

(1)房屋建筑工程施工总承包三级(含)以上资质。(须提供复印件加盖公章)

(2)项目负责人资质类别和等级:注册建造师(建筑工程)二级及以上,并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)。【提供证书复印件加盖公章,并提供社保机构出具近半年(20221月至20226月)投标人为项目经理缴纳的养老保险金缴费证明材料(证明材料需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码或验证码)

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的比价采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.4拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与比价采购活动。

 

三、获取采购文件及咨询方式

3.1时间:可以买球的app网站7月22日~可以买球的app网站7月27日,工作日每天上午8:00~11:30,下午14:00~17:00(北京时间)

3.2方式:现场领取招标文件,地址:南京市玄武区蒋王庙街12号(特别提醒:投标人请持健康码绿码、48小时内核酸阴性证明进入院区)。

3.3联系人:鲍老师,联系方式:025-85478922。

四、响应文件提交

4.1开始时间:可以买球的app网站07月28日14时00分(北京时间)

4.2截止时间:可以买球的app网站07月28日14时30分(北京时间)

4.3地点:江苏省南京市长江路198号苏美达大厦14楼会议室(1)

4.4文件份数:壹式叁份(壹份正本、贰份副本),每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版投标文件(光盘或U盘)壹份(随纸质文件一并提交)。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时,以纸质正本文件为准。

五、公告期限

本项目在中国医学科学院皮肤病医院官网发布招标公告,自本公告发布之日起3个工作日。

招标代理机构:江苏苏美达仪器设备有限公司

 


 

 

 

第二章比价采购须知

 

一、总则

1、参照法律

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关法律、规章和规定等。

2、定义

2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。

2.2“供应商”是指参加比价采购,并符合采购文件规定资格条件的法人、其他组织或者自然人。

2.3“货物和服务”指本采购文件中所述产品及相关服务。

2.4“用户或使用单位”是指使用服务的单位。

3、文件格式编制要求

3.1 本次采购标书编制需页码有序、目录索引清晰、字体规范、版面整齐。

二、比价采购响应文件编制

4、比价采购响应文件的语言、计量单位、货币和编制

4.1 供应商提交的比价采购响应文件、技术文件和资料,包括图纸中的说明,以及供应商与采购人就有关比价采购的所有来往函电均应使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料,应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的,以中文文本为准。

4.2 供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。

4.3 供应商应用人民币报价。报价单位为“元”。

4.4 比价采购响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改,修改处须有供应商公章或投标专用章和法定代表人或其授权比价采购代表签字。

4.5 比价采购响应文件应按照比价采购文件规定的顺序,统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录,由于编排混乱导致响应文件被误读或查找不到,责任由供应商承担。

4.6 供应商应在比价采购响应文件中写清相应的项目编号、项目名称、供应商全称、地址、电话、传真等。

5、比价采购响应文件的组成

5.1供应商应当根据比价采购文件要求编制比价采购响应文件,并根据自己的商务能力、技术水平对比价采购文件提出的要求和条件逐条标明是否响应。

5.2 比价采购响应文件由商务部分、技术部分、价格部分,以及其他部分组成。

5.3比价采购响应文件的商务部分商务部分是证明供应商有资格参加比价采购和成交后有能力履行合同的文件,这些文件应能满足比价采购采购的要求,包括但不限于下列文件所述材料如提供不全或不满足比价采购文件的实质性要求,评标委员会有权否决供应商的投标

1)比价采购申请及声明格式见附件

2)法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证复印件格式见附件

3)申请人资格资信证明文件:

1第一章比价采购公告中2.1规定的资格条件证明文件;

2)第一章比价采购公告中2.2 满足的资格要求;

3)第一章比价采购公告中2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件证明文件;

4)报价表(格式见附件);

5)分项报价表(格式见附件);

6《商务条款偏离表》;

7)供应商认为需要提供的其他资格证明文件和商务资料

5.4比价采购响应文件的技术部分技术部分是证明供应商提供的服务是合格的、并符合比价采购文件要求的证明文件,以及对服务的详细说明,这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的服务如与比价采购文件要求有不符之处,应说明其差别之所在。包括但不限于下列文件。

(1)项目技术方案或服务说明;

(2)《采购需求条款偏离表》;

(3)供应商认为需要提供的其他技术资料。

5.5比价采购响应文件的价格部分

(1)价格部分是对服务价格构成的说明,比价采购文件如没有特别说明的话,对每一项服务仅接受一个价格。

(2)报价应包含与比价采购项目有关的所用费用,以及技术资料、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金,以及供应商认为需要的其他费用等。

3)供应商应充分考虑到市场价格变动,以及项目实施过程中的不可预见因素,一旦成交,价不变。

(4)响应文件所报的投标价格不得超过比价采购文件规定的预算价、限价,超过比价采购文件规定的响应文件,按无效投标处理。

5经比价采购后,如果成交价低于供应商在比价采购响应文件报价的话,除特别注明外,分项报价同比例调整。

6、比价采购保证金

6.1投标人无需提供比价采购保证金。

三、比价采购响应文件的递交

7、比价采购响应文件的签署、密封和递交

7.1 比价采购响应文件正本和所有副本均需打印或用不褪色墨水书写,在比价采购文件中注明须加盖公章、签字的地方加盖公章,并由供应商的法定代表人或授权代表签字,如为授权代表签字的应附“法定代表人授权委托书”,正本必须为原件,但供应商的相关证明文件可采用复印件,采用复印件的,比价采购小组认为需要时,供应商应提供原件供核对。

7.2 比价采购响应文件不应有涂改、增删之处,如必须修改时,修改处必须有供应商法定代表人或授权代表签字。

7.3 供应商应当在比价采购文件要求递交比价采购响应文件的截止时间前,将比价采购响应文件密封送达指定地点。

7.4 有下列情形之一的响应文件将拒收:

(1)未按比价采购文件要求密封的;

(2)在比价采购文件要求的递交响应文件截止时间之后送达的。

8、诚实信用

8.1 供应商之间不得相互串通报价,不得妨碍其他供应商的公平竞争,不得损害采购人或者其他供应商的合法权益。

8.2 供应商不得以向比价采购小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。

四、比价采购

9、比价采购组织

9.1 在递交比价采购响应文件时间截止后,在规定的时间和地点比价采购小组分别与供应商进行比价采购。

9.2 比价采购工作由依法组建的比价采购小组和工作人员负责。

10、比价采购程序

10.1 比价采购小组审阅供应商所递交的响应文件,凡不具备资格条件的供应商不得进入比价采购程序。

10.2 比价采购小组所有成员集中与各个供应商分别就比价采购采购项目的技术、商务和价格进行比价采购。

10.3 比价采购过程中,比价采购小组可以根据比价采购文件和比价采购情况可能实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得变动比价采购文件中的其他内容。实质性变动的内容,须经采购人代表确认。

对比价采购文件作出的实质性变动是比价采购文件的有效组成部分,比价采购小组应当及时以书面形式同时通知所有参加比价采购的供应商。

10.4 如比价采购文件有实质性变动的,供应商应当按照比价采购文件的变动情况和比价采购小组的要求提交响应(或补充)文件,应由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

10.5 比价采购结束后,比价采购小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价

10.6提交最后报价的供应商不得少于3(市场竞争不充分的科研项目,以及需要扶持的科技成果转化项目除外)。最后报价由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章,最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。

10.7出现下列情形之一的响应文件按照无效处理:

(1)未按比价采购文件规定的数额和办法缴纳比价采购保证金的(如有要求)

(2)不满足“第一章比价采购公告中供应商应具备下列资格条件”的规定的;

(3)未实质性响应采购文件要求的;

4响应文件中已标价工程量清单与采购文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的;

(5)响应文件中已标价工程量清单与采购文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的;

(6)响应文件中已标价工程量清单与采购文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的(措施项目增项除外);

(7)不符合法律、法规和比价采购文件规定的其他实质性要求的。

10.8出现下列情形之一的比价采购终止:

(1)因情况变化,不再符合规定的比价采购采购方式适用情形的;

(2)出现影响采购公正的违法、违规行为的;

(3)除市场竞争不充分的科研项目,以及需要扶持的科技成果转化项目外,在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的

11、评分方法和标准

11.1 采用综合评分法。即在最大限度地满足比价采购文件实质性要求前提下,按照比价采购文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评审总得分最高的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评分方法。

11.2 综合评分的主要因素是:价格、服务、业绩、投标响应性等, 评分标准详见第三章。

12、确定成交供应商

12.1综合比较与评价后按照得分高低顺序对供应商进行排列。评审得分相同的,按照最后报价由低到高顺序排列。评审得分且最后报价相同的,按技术指标优劣顺序排列。评标委员会将综合排名第一的供应商确定为中标供应商。

12.2 成交供应商确定后,采购人将在中国医学科学院皮肤病医院官网发布媒体上公告成交结果,公告期满向成交供应商发出成交通知书。

12.3 成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。

13、编写比价采购(评审)报告

13.1 比价采购小组根据比价采购过程和结果编写比价采购(评审)报告。

14、签订合同

14.1 成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内,与采购人签订合同,所签订的合同不得对比价采购文件和响应文件作实质性修改。

14.2 采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件,不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。

14.3 成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的,采购人可以视情与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订合同,以此类推。

14.4 合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。

五、质疑与投诉

15、质疑

15.1 供应商认为比价采购文件、比价采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向采购机构提出质疑。

16、检举

16.1 任何单位和个人对采购机构在采购活动中的违法行为,有权控告和检举,联系电话:025-85478930(招标采购机构纪检监察部门)

六、比价采购费用

17.1 供应商应承担所有与准备和参加比价采购有关的费用,无论采购结果如何,采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。


 

第三章评标标准

 

本项目采用综合评分法,评分统计方法采用百分制(满分100分),将全部比价采购小组成

员评分直接进行算术平均,小数点后保留2位。按评审后得分由高到低顺序排列,若得分相同的,按报价由低到高顺序排列,若得分且报价相同的,按技术指标优劣顺序排列,由比价采购小组确定中标候选人。

 

评分

因素

评审标准

分值

1

价格30分

本项目以进入详细评审的各投标单位评标价的最低值为   A 值,A 值为价格分的满分,即 30 分。

其他投标单位的价格分统一按照以下公式计算:投标单位评标价得分=(A/该投标单位评标价)×30。

30分

2.1

施工组织设计评审70

施工组织总体方案完整、方案针对性强得6分,

施工组织总体方案较完整、方案针对性较强得4分,

施工组织总体方案一般、方案针对性一般得2分。

8分

2.2

 

现场平面布置和临时设施、临时道路布置合理、针对性强得4   分,

现场平面布置和临时设施、临时道路布置较合理、针对性较强得2分,

现场平面布置和临时设施、临时道路布置一般、针对性一般得1分。

6分

2.3

 

施工进度计划和各阶段进度的保证措施合理、针对性强得6分,

施工进度计划和各阶段进度的保证措施较合理、针对性较强得4分,

施工进度计划和各阶段进度的保证措施一般、针对性一般得2分。

8分

2.4

 

工程的施工质量保证措施合理、针对性强得6分,

工程的施工质量保证措施较合理、针对性较强得4分,

工程的施工质量保证措施一般、针对性一般得2分。

6分

2.5

 

安全文明施工及环境保护措施合理、针对性强得4分,

安全文明施工及环境保护措施较合理、针对性较强得2分,

安全文明施工及环境保护措施一般、针对性一般得1分。

8分

2.6

 

安全保证措施方案合理、针对性强得6分,

安全保证措施方案较合理、针对性较强得4分,

安全保证措施方案一般、针对性一般得2分。

6分

2.7

项目管理班子的人员配备合理、素质及管理经验丰富得4分,

项目管理班子的人员配备较合理、素质及管理经验较丰富得2分,

项目管理班子的人员配备一般、素质及管理经验一般得1分。

8分

2.8

防水关键施工技术、工艺的重点、难点和解决方案针对性强得6分,

防水关键施工技术、工艺的重点、难点和解决方案针对性较强得4分,

防水关键施工技术、工艺的重点、难点和解决方案针对性一般得2分。

6分

2.9

 

劳动力、机械设备和材料投入计划合理、针对性强得4分,

劳动力、机械设备和材料投入计划较合理、针对性较强得2分,

劳动力、机械设备和材料投入计划一般、针对性一般得1分。  

6分

2.10

对已有设施、管线成品保护的施工措施合理、针对性强得4分,

对已有设施、管线成品保护的施工措施较合理、针对性较强得2分,

对已有设施、管线成品保护的施工措施一般、针对性一般得1分。

8分

 

合  计

100 分


 

 

注:1、所有认证、证明和业绩均以有效清晰的证明文件的复印件为依据,原件备查。


 

 

 


第四章采购需求


 

 

具体内容详见工程量清单,工程量清单详见附件。

 


 

第五章合同主要条款

第一部分 合同协议书

 

发包人(全称):中国医学科学院皮肤病医院

承包人(全称):

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就  中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目

2.工程地点:南京市玄武区蒋王庙12号

3.工程立项批准文号:/ 。

4.资金来源: 自筹。

5.工程内容:中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目,具体详见招标文二、合同工期

计划开工日期:2022年月日。

计划竣工日期:2022年月  日。

工期总日历天数:30天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合   合格  标准。

四、签约合同价与合同价格形式   

1.签约合同价为:

人民币(大写):

 

2.合同价格形式:固定单价合同。

五、项目经理

承包人项目经理:

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于  可以买球的app网站    月    日签订。

十、签订地点

本合同在    南京  签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 双方签字、盖章后 生效。

十三、合同份数

本合同一式  捌  份,均具有同等法律效力,发包人执 陆   份,承包人执  贰  份。

 

发包人:  (公章)                          承包人:  (公章)                               

法定代表人或其委托代理人:               法定代表人或其委托代理人:

(签字)                                (签字)         

地  址:南京市玄武区蒋王庙12号         地  址:              

电  话:  025-85478922 电  话:                          

开户银行:中国银行南京花园路支行开户银行:         

账  号: 550858191682                  账  号:  


第二部分 通用合同条款

此部分采用《建设工程施工合同》范本((GF—2017—0201)中《第二部分  通用条款》

 

第三部分 专用合同条款

                  。

1、法律

适用于合同的其他规范性文件:执行通用条款中相应条款 。

2、标准和规范

2.1适用于工程的标准规范包括:执行通用条款中相应条款 。

2.2发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:按设计单位提出的技术要求(书面形式),承包人提出施工工艺,发包人认可后执行。

3、合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:(1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)招标文件及招标时的澄清、修改、补充文件;(4)本合同专用合同条款及其附件;(5)投标书及其附件;(6) 通用合同条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)图纸;(9)已标价工程量清单或预算书;(10)其他合同文件。各项合同文件包括合同当事人就该合同文件所做出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专业合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准。

4、 承包人文件

需要由承包人提供的文件包括:施工组织设计(须承包人总部技术负责人签批,包括机械设备进场计划、施工总进度计划和供应的材料设备总计划等),次月施工进度计划、本月已完工程量报表(含工程变更及鉴证预算)、甲供材料清单、乙购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划及存在问题等报表;上周施工计划完成情况,本周施工进度计划及存在问题报表;承包人提供的文件的期限按业主和监理指定时间提交。

5、发包人

发包人代表:

姓    名:;

职    务:;

联系电话:;

发包人对发包人代表的授权范围如下:主持该项目施工过程中及保修阶段的全过程管理。(1) 负责安全、质量、进度、监督材料、设备的定样,材料价格的确认,以及代表发包人对工程量造 价的割算和工程结算(包括索赔违约时间及费用等)、工程安全、质量、进度(包括工期顺延等)、 变更、认价、工程量的增减等所有相关文件的签字确认;(2)对监理单位和承包人的工作进行监 督、协调以及外部组织协调;(3)对不称职的监理、施工人员的更换权;(4)委派工程师代表 或工程顾问进行工程管理,但其所行使的权利应得到工程师的确认,承包人凭发包人工程师书面 授权范围接受工程师代表或工程顾问的管理。

6承包人的义务

①承包人应按国家、江苏省及南京市政府有关文件要求建立健全劳动保障制度,按时发放员 工工资(含民工工资),承包人同时必须严格执行中华人民共和国劳动保障部和中华人民共和国 建设部联合下发的《建设领域农民工农资支付管理暂行办法》,及时足额发放农民工工资。

②承包人不得与监理人串通损害发包人利益,不得为监理人或其派驻现场的监理人员提供合 同约定以外的通讯设备、交通工具,不得向监理人员支付报酬。

③本工程实行“首件工程认可制度”,即:每个分项工程开始前,由承包人填报报审表,在 报审表附件中,承包人应将此分项工程的每道工序详细说明,监理单位依据报审表设置停检点、 隐检点,一旦报审表以及停检点、隐检点被确定,承包人必须严格执行。如若违反,监理单位可 建议处罚违约金。

④承包人在开工前应向监理提供有关人员上岗证、有关施工器具设备合格证、年审证等证件。 负责协助发包人办理开工前各项业务的合法手续,负责办理施工临时占用道路等合法手续。相关 费用由承包人在投标报价中自行考虑,施工期间发生的该类一切费用发包人不予补偿。

⑤承包人应积极主动核对图纸中的标高、尺寸等技术数据,充分理解设计意图,积极配合发 包人组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以及设 计图纸中错、漏、碰问题,并做好各系统管线的综合平衡工作;如承包人未能按要求及时提出, 也不能免除承包人的责任。若有明显的设计图纸问题(例如尺寸标注不闭合、文字、标识相互矛 盾等)和发包人(包括监理人)不正确的指令,承包人应在施工该部位 7 天前书面报发包人,发包人接到联系单 7 日内解决,超出时间工期可顺延;如承包人未能按要求及时提出,造成各单位工程,各施工工种之间的施工交叉、矛盾等工程质量、安全、进度损失,承包人承担由此造成的 返工拆除及外运等工程费用增加和工期延误。

建立现场项目部环境和职业健康安全管理制度

⑦承包人自行修建并维护满足施工需要的临时交通(道路、航道等),保证施工期间的畅通, 并应免费提供发包人、监理人及与本合同有关的其他承包人使用。由此发生的费用被认为已经包 括在承包的签约合同价(投标总报价)中。承包人负责为安全检查进行的协调、配合、管理工作 等以及自身施工区域与公共区域的安全设施的搭设和维修管理工作。

⑧在履行合同过程中,承包人应执行国家和地方的法律法规法令,或任何对工程有管辖权的 部门规章规定,并按要求支付有关费用。对于承包人在施工阶段一切违背合同文件条款和国家或 地方有关规定的行为,并对发包人造成损失的,发包人有权向承包人进行索赔,情节严重的可责 令承包人停工直至终止合同。因承包人未及时缴纳其应支付的相关费用,责任由承包人承担,发 包人可视情形代为缴纳,发包人代承包人缴纳的费用可从当期工程款或履约保证金和中标差额担保(如有)中双倍扣回。

⑨双方约定承包人应做的其他工作:承包人竣工后负责将临时设施拆除,建筑垃圾在竣工验 收后一周内清理出场。

7、项目经理

姓    名:;

身份证号: ;

建造师执业资格等级: 建筑工程贰级 ;

建造师注册证书号: ;

建造师执业印章号: ;

安全生产考核合格证书号:;

联系电话:;

承包人对项目经理的授权范围如下:全面负责本项目的工程质量控制、进度控制、现场安全 生产、文明施工管理、造价及合同管理、信息管理和施工现场的组织协调,以及执行法律法规规 章,建设工程施工合同和施工规范等文件规定的承包人应做的工作。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求:对建造师实行考勤制度,由监理按国家规定工作时间进行考核,每月出勤率不的低于 80%,每月例会通报考勤情况,如遇特殊情况需以书面形式请假,并且请假每次不得超过两天,每月不得超过三次,经监理和业主代表签字批准方可。每缺席一天罚款 500 元。如建造师在开工后(以 监理开工令确定的开工日期为准)第一个月内考勤超过 10 天(含请假)不在岗,发包人有权责令 承包人退场并终止合同,承包人将承担发包人因此造成的一切损失。

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:执行通用条款中相应条款     。

项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:发现一次由承包人支付违约金 500元; 一个月内发现三次的发包人有权要求 承包人更换项目经理,由此更换项目经理造成的一切损失由承包人承担,在更换其他项目经理进场施工之前,发包人有权对承包人索赔每天不少于人民币 2000元违约金;更换的项目经理资历、 能力、条件、业绩、信誉等必须不低于原岗位项目经理并且必须得到发包人的批准。

承包人擅自更换项目经理的,发包人有权对承包人索赔每天不少于人民币2000元的违约金,并且发包人有权单方解除合同,如安排其他单位进场施工,由此更换单位造成的一切损失由承包人承担,在发包人更换其他单位进场施工之前,发包人有权对承包人索赔每天不少于人民币 2000元的违约金;发包人并将此行为上报当地建设行政主管部门。

 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:发包人有权对承包人索赔每天不少于人民币 2000元的违约金,并且发包人有权单方解除合同,同时承包人还应赔偿给发包人造成的全部经济损失, 发包人并将此行为上报当地建设行政主管部门 。

8、关于分包

分包的一般约定:主体结构禁止分包,其他专业的分包执行相关法律条款。

9理人

关于监理人的监理内容:工程质量控制、进度控制、现场安全生产、文明施工管理、造价及 合同管理、信息管理和施工现场的组织协调,以及法律法规规章、监理合同和监理规范等文件的 相关规定执行 。

关于监理人的监理权限:需要取得发包人批准才能行使的职权包括(1)对本合同工作的内容 的任何变更和签证;(2)任何涉及工程造价(包括工程进度付款、预付款、变更合同价格、保险) 和工程量的确认;(3)工程标准及质量等级的确认;(4)工程开工、停工、复工、竣工、工期 提前、工期顺延、合同进度计划的确认;(5)工程索赔违约事件的确认;(6)工程分包的确认;(7)计工日、暂估价的使用和确认;(8)特殊施工措施的采用;(9)材料设备的选用及价格的 确定;(10)缺陷责任期终止证书的签发。

如未经发包人批准并签字盖章,而仅有监理人签证的不作为工程结算依据。当监理人认为出 现了危机生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时,在不免除合同约定的承包人责任的情况下, 监理人可以指示承包人也应立即遵照执行,相关责任和费用由责任方承担。

总监理工程师:

姓名:;

职务:;

监理工程师执业资格证书号:;

联系电话:;

10工程质量

工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和 标准的要求,且必须符合设计要求,并达到投标承诺的质量标准等级。

11、安全施工

 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:承包人负责施工现场所有从业人员的安 全管理,同时严格执行有关各项安全生产规章制度以及安全操作规程、安全生产交底制度和进场 施工人员安全教育制度。发生的一切安全事故由承包人负责并承担经济损失。 (1)、承包人所 施工的工程必须按照《建筑法》及《建筑工程安全生产管理条例》等有关规章制度执行。 (2)、 认真落实安全生产管理工作,配备专职安全员,工人上岗前需经安全基础知识培训,定期对工人 进行安全教育。(3)、特殊工程需经岗位培训,并取得主管部门颁发的上岗证,持证上岗。(4)、 施工现场用电符合《低压电器装置规程》,电力线路按三相五线配置,三极保护,一机一闸,严 禁用铜丝代替保险丝和乱拉乱接。 (5)、正确使用“三件宝”,安全帽印有本单位标志。 (6)、 各种设备及工地出入口有可靠的防护设施,定期进行安全检查,消除安全隐患。(7)、维护施工 范围内的围墙、公共道路、供水、供电管线,确保畅通安全,施工现场设洗车台,严禁将泥土等 杂物带到市政路面。(8)、做好防火,防盗工作,严禁闲杂人员进入工地,严禁火种。 (9)、 对安全事故做到“三不放过”,严禁强行指挥,违章作业。 (10)、配合公安部门做好暂住人口 登记和管理工作。 (11)、工地进行封闭式管理。 (12)、严格按照工程所在地行业主管部门 及发包人等单位关于文明施工的具体要求组织施工。 承包人应按建筑法规、有关安全操作规程及招、投标文件要求,做好安全工作,施工现场如监理、 建设单位代表教育两次以上不改正或出现工人不带安全帽、水平、垂直防护不到位进行施工作业 的,每出现一次,监理工程师或建设单位现场代表可对其进行罚款 500 元。

12、文明施工

合同当事人对文明施工的要求:(1)按江苏省及南京市有关规定执行,保证工完料尽、场地平整清洁、创达标化工地,交工前清理现场达到发包人的要求,并符合发包人和监理人提出的一切文明施工、环境卫生等管理规定;严格按投标文件中文明措施项目落实,因承包人违反规定造成的损失和罚款由承包人负责。(2)施工现场入口处应悬挂宣传标语横幅、承包人的所有机械及设备都应醒目的标注承包人的名称,相应费用已包含在安全文明施工费中。(3)现场废水和污水排放应按批准的方法处理后,排入指定的排水沟或排水井内,不得污染环境。(4)建筑垃圾应按照批准的方法运往指定的地点进行处理,生活垃圾应按照南京市城市管理规定每天集中,纳入城市垃圾处理系统定期清运。(5)承包人要指定生活和环境卫生管理制度,要搞好职工宿舍 卫生和食堂的饮食卫生,并做好厕所保洁工作。(6)临时搭建须经发包人书面批准,且应整齐美 观。(7)承包人应保持道路畅通整洁,如污染城市道路和排水管网,一切责任由承包人他设施等破坏修复费用及施工过程中发 生的一切安全责任,均由承包人自行承担;如低于原标准或未能及时修复的,发包人有权安排其 他人修复处理,所发生的费用按两倍计算由承包人承担,该费用将从当期工程款或履约保证金和 中标差额担保(如有)中双倍扣回。(9)“防止建筑工地扬尘、工程车抛洒滴漏”。承包人须加 强工程施工车辆的管理并有具体有效的防范措施,施工车辆不得堵塞道路交通,不得沿途抛洒弃 土,疏于管理被有关部门处罚,承包人自行解决、费用自负。(10)工程竣工结束时,承包人应 负责临时设施拆除,建筑垃圾清运及施工现场清理平整等,在竣工验收后一周内清撤出场,承包 人未按发包人或监理人指定的时间拆除临时设施、建筑垃圾清运及清理完场地的违约责任,按通 用合同条款执行。

上述相关费用由承包人在投标报价中自行考虑,施工期间发生的该类一切费用发包人不予补偿。

13工期和进度

承包人根据工期按时提交施工进度计划,发包人和监理人在收到施工进度计划确认后施工单位按进度计划实施。

14、工期延误

 因发包人原因导致工期延误:

因发包人原因导致工期延误的其他情形:(1)发包人未按合同规定支付工程款并确实 影响施工进度;(2)重大设计变更而影响施工进度。

 因承包人原因导致工期延误:

因乙方原因造成的总工期延误,承包人向发包人支付不低于工程造价千分之五每天的违约金,违约金直接从工程款中扣除(逾期总天数*0.005*合同价格)。

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:合同价的 10%  。

15、样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格数量要求:按管理部门要求和发包人需求来确定且同时必须满足工程量清单项目特征描述的全部要求,施工过程中不得 更改项目特征描述,如需更改必须经甲方、项目管理公司(监理单位)、相关主管部门书面同意。

承包人采购材料设备的约定:承包人自行采购的材料设备均应符合设计规范标准要求,材料 和设备进场前按规定向发包人同意后,向监理工程师提供产品合格证、生产许可证、质量检测证 明;主要材料、设备应在采购前向发包人和监理工程师提供样品及其规格、产地、供应单位等资 料,经发包人和监理工程师认定后方可使用;本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料, 一经发现,立即退场,不按要求退场的,检测费用及由此产生的损失由承包人承担;如购进的材 料设备与提供的样品不一致时,由承包人无条件退货,造成的损失由承包人负责。材料退场后应 在3日内提供合格的设备和材料,若逾期未提供合格产品,招标人有权从发包人或招标代理提供的预算审定价中扣除相应的材料价款。商品混凝土必须有生产资质的生产厂家供应。

16. 变更

变更的范围

关于变更的范围的约定:执行通用条款中相应条款或参照通用条款协商确定(1)在工程项 目实施过程中发生的变更须经监理方、设计单位、承包人、发包人方鉴定后确认工程变更,由监 理单位负责办理相关手续;(2)变更内容超出施工图范围的,必须重新进行评估,并获得发包方、 承包方以及上述设计人和监理人的书面确认,确认的内容含工程造价变更和工期变更;(3)因施工图设计变更及工程范围变更导致的新增工程项目,且实际变更的工程项目的单价在原分部分项工程量清单中未包括,所使用的材料按照通用条款中相应条款或参照通用条款协商确定 。

 变更权

对于工程变更签证的约定:(1)有效的工程变更签证的认定原则:签证单上必须有发包人、监理人、承包人(项目部)的签字和盖章,方可作为结算的依据;签证单上必须明确签证的原因、 图片资料、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班等和签证时间;(2)关于临时用工的签证 事项,双方应在签证通知单上协商确定以下问题:工作内容及工作量、工作时间、工作人数;(3) 当变更的工作内容完成之后,承包人要及时督促监理人和发包人签字盖章确认,对于隐蔽工程的 签证,必须在覆盖前完成验收手续、工程量的确认和费用的报送,否则发包人可以不予支付;对 于其他签证,承包人要及时督促监理人和发包人必须在完工后 10 日内签字盖章确认;(4)承包 人每月底报送当月符合本合同范围内的变更签证预算;(5)每月初发包人和承包人应就截至上月 末尚未确定最终审定价的变更的费用预算书,进行综合性核对和价格商谈,并形成核对与商谈记 录清单;(6)所有的变更必须严格按照发包人的相关程序执行,发包人指令以及盖有发包人受控 章的变更图可作为结算依据,其他包括施工组织设计(施工方案)、会审记录、洽商、会议纪要 等未经发包人和监理人签字盖章的均不作为结算依据;(7)承包人未在规定的期限内提交变更签 证事项的,招标人可自行决定是否调整合同价款以及如果招标人决定调整合同价款时,相应调整的具体金额。

今后双方签订补充协议等书面文件,必须经承、发包人双方法定代表人签字并加盖单位公章 后生效(使用部门章或无法定代表人签字的无效),任何涉及到调整工程价款的变更、签证必须 经发包人批准并签字盖章否则无效。

 变更估价原则

关于变更估价的约定: 所有工程变更的发生,最终必须经过行政管理部门的批准;施工过程中因招标人委托的图纸设计发生工程变更,根据监理和发包人的签证可以相应调整工程量。 若调增或调减的项目内容与招标时工程量清单项目内容一致,则保持合同单价不变;若调增或调 减的项目内容与招标时工程量清单项目内容相似,则单价可以参照合同单价确定;若调增或调减 的项目内容与工程量清单项目内容不同,则按照施工期间造价主管部门的指导价执行;如果承包 人投标时定量列出优惠条件,调整部分按原优惠条件换算的比例同比优惠。

有效工程变更签证的认定原则 : 签证单上必须有发包人派驻现场工程负责人、项目管理人、 监理单位、工程项目跟踪审计单位及承包人( 项目部 )的签字和盖章,方可作为竣工结算的依 据;签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格等和签证 时间,以及影像资料。

                                                         。

17、 工程进度款支付

付款方式

(1)合同签订生效后7日内支付本工程合同价的30%作为预付款

2工程施工竣工验收后,支付至合同价的85%。

3)竣工决算经审计部门审计确认后,支付至审计审定价的100%。

4)施工方需在甲方支付最终审计审定价前,支付给甲方审计审定价的5%作为质量保证金,质量保证金在工程竣工验收合格满足保修书相关条款后的一个月内付清。

5)设计变更及现场签证引起的工程量增减,不作为支付进度款的条件。增减工程量在竣工审计后支付。

发包人有权根据工程进度的要求调整工程付款的时间和比例,承包人不得因此而提出异议。

本合同价款的支付均以发包人已收到相应数额的符合发包人要求的发票为前提。

根据本合同规定,承包人应当支付费用、质保金、违约金、承担赔偿责任,发包人有权从上述付款中直接扣除相应金额。

18 竣工结算

 竣工结算申请

工程竣工验收合格之日起 30 个工作日内,承包人提供经监理工程师等 各验收方签字确认并加盖公章的完整的竣工资料(包括工程结算书、竣工图等)六套及电子文档 一份给发包人确认。

竣工结算申请单应包括的内容:执行通用条款中相应条款。

竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单 后 90 天内完成审批。

发包人完成竣工付款的期限:参照本专用合同条款中约定的时间。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:执行通用条款中相应条款。(1)工程竣工验收结束后跟踪审计单位(如有)进入竣工结算阶段。结算审计前所有工程设计变更、零星工程 量签证、工作联系单、图纸审查及交底等资料在工程结束后均须进行回头看,需再次按照工程变 更签证要求经相关人员签字确认,经编号并加盖发包人资料审核专用章后方可进入结算 。(2) 竣工结算报告经发包人、承包人双方签字并盖章后生效,承包人应实事求是提出竣工结算报告及 完整的结算资料,并应无条件同意审计机构由发包人指定:当承包人在竣工结算时送审价格超过 竣工结算审定价的 10%时,则该工程审计费用全部由承包人承担,按发包人与审计单位签订的审计 费用标准支付;当承包人在竣工结算时送审价格未超过竣工结算审定价的 10%时,则该工程审计费 用全部由发包人承担。

19、 质量保证金

5%的工程审计款;

 

20、承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法:承包人应承担因其违约行为而增加的费用和(或) 延误的工期,并按本专用合同条款

   (1)监理人向承包人发出的文件,承包人信息管理人员须到监理办公室领取,不应拒绝,每拒绝签字一次,监理人有权建议发包人对承包人每次拒绝索赔不少于人民币 500元的违约金,发包人凭收到的监理人向发包人报送的关于承包人文件拒收问题的函件,从结算工程款中扣除。

(2)若因承包人提供的竣工资料延误或所报材料不符合要求影响正常工程竣工验收,导致发包人的工程不能按期交付或投入使用,无论哪项拖延,均视为承包人违约,承包人按每拖延一天 2000 元向发包人支付违约金,并且发包人保留进一步向承包人索赔补偿不足部分的权利。

(3)造成民工上访及其他突发事件或公共事件给发包人造成不良社会影响的或引发纠纷的,处罚承包人 30000~50000 元/次的违约金(从工程款中扣除)。

(4)承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:视承包人 为转包、挂靠,发包人有权解除本合同,已完工程量不予结算,履约保证金和中标差额担保(如 有)不再返还,承包人再向发包人支付不少于人民币 50000 元的违约金,如安排其他单位进场施 工,由此更换单位造成的一切损失由承包人承担,在发包人更换其他单位进场施工前,发包人有 权向承包人索赔每天不少于人民币 2000 元的违约金,同时承包人还应赔偿给发包人因此造成的全 部经济损失,发包人并将此行为上报当地建设行政主管部门。

(5)因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的:工程一次验收达不到中标质量等级的, 发包人有权向承包人索赔不少于人民币 30000 元的违约金;工程二次验收达不到中标质量等级的, 发包人将不退还承包人的履约保证金和中标差额担保(如有);工程经返工修复后仍达不到中标 质量等级的,发包人不支付工程价款,发包人有权向承包人索赔不少于 50000 元的违约金,承包 人并按实补偿给发包人所造成的所有经济损失;凡经验收不合格,承包人必须自费返工,由此造 成的一切经济损失由承包人承担,需要鉴定的部分由承包人承担鉴定费用,因返工而造成工期延 误的要执行工期违约处罚条款。工程质量出现严重问题,无法通过验收的,发包人有权单方面解 除合同取消承包人的承包资格,尚未支付的工程款不再支付,已支付的工程款承包人应予以全额 返还,发包人有权向承包人索赔不少于人民币 50000 元的违约金,同时承包人还应赔偿给发包人 造成的全部经济损失。质量保修期内,由于承包人原因造成工程质量出现严重问题,尚未支付的 保修金不再支付,发包人有权向承包人索赔不少于人民币 50000 元的违约金,同时承包人还应赔 偿给发包人造成的全部经济损失。

(6)在合同约定的期限内承包人没有完工的或已经完成但工程质量不合格并拒绝返工修复 的,发包人有权单方解除合同,收回工程,安排其他单位进场施工,由此更换单位造成的一切损 失由承包人承担,在发包人更换其他单位进场施工之前,承包人每天承担人民币 4000 元的违约金 并补偿给发包人造成的所有经济损失,已支付的工程款,承包人应向发包人全额返还,未支付的 工程款不再支付,履约保证金和中标差额担保(如有)不再返还,承包人再想发包人支付违约金 5000 元,同时承包人还应赔偿因此而给发包人造成的全部经济损失。

(7)承包人违反材料与设备专用要求的约定,未经批准,私自将已按照合同约定进入施工 现场的材料或设备撤离施工现场的:发包人有权在结算时按该部分材料和工程设备给用从合同价 款中等值扣除,并另行向承包人索赔不少于人民币 5000 元/次的违约金,同时承包人还应赔偿给 发包人造成的全部经济损失。

(8)承包人在缺陷责任期及保修期内,未能在合理期限对工程缺陷进行修复,或拒绝按发包人要求进行修复的:发包人可以直接委托他人修缮,修缮费用按相关现行江苏省计价表的两倍计算从承包人的工程质量保修金中支出,并承担鉴定及维修费用。

(9)承包人明确表示或者以其行为表明不旅行合同的主要义务的:属于承包人单方违约行 为,发包人有权单方解除合同,已支付的工程款,承包人影响发包人全额返还,未支付的工程款 不再支付,履约保证金和中标差额担保(如有)不再返还,承包人再向发包人支付不少于人民币5000 元的违约金,同时承包人还应赔偿因此而给发包人造成的全部经济损失;并将承包人清退出 场,如安排其他施工单位进场施工,由此更换施工单位造成的一切损失也由承包人承担,在发包 人更换其他单位进场施工前,发包人有权向承包人索赔每天不少于人民币 5000 元的违约金。

10)承包人必须服从发包人、监理工程师及有关管理部门的管理监督,施工中发生的质量 问题必须及时整改;有偷工减料现象发现一次由承包人支付违约金人民币 2000 元,并及时整改返 工,因承包人原因被责令停工或返工所造成的一切损失由承包人负责,工期不予索赔;如承包人 在施工过程中发生质量问题,承包人按发生质量问题的工程量价款的 10%向发包人支付违约金, 同时其他违约处罚条款继续有效。

11)如发现承包人有以下行为勒令整改并加以处罚,发包人有权向承包人每次索赔不少于 人民币 4000 元的违约金:整改无效发包人有权单方解除合同,将承包人清退出场,尚未支付的工 程款不再支付,履约保证金和中标差额担保(如有)不再返还,发包人有权向承包人索赔不少于 人民币 5000 元的违约金,同时承包人还应赔偿给发包人造成的全部经济损失:①工程质量、进度、 安全与合同及投标文件有较大差距,②在建设、安全、卫生系统行业检查中未达标,③项目经理 不参加工程例会三次以上,④不服从监理单位管理,⑤如发包人或监理单位发现施工单位组织的 人力、物力不足以按时完成工程进度,影响总工期,在催促通知书下发后,仍无反应,发包人有 权另行组织施工队伍加强施工,所发生的费用由承包人承担,⑥其他类似情况。

12)在施工过程中以及工程移交的质量保修期内,由于承包人原因出现的质量问题、安全 事故或其他原因,收到报纸、电视、网络等媒体的曝光或政府有关部门的通报,给本工程及发包 人社会形象造成严重负面影响时,发包人可向承包人索赔不少于人民币 20000 元的名誉损失费。

13)承包人在投标文件中所列及的多有事项,都视为是对发包人及本工程的承诺,施工过 程中若发现未经发包人同意而实际操作与投标文件不一致的情况,发包人将视情况给予违约处理。

14)承包人财产被有关部门查封、扣押、冻结、拍卖、变卖及承包人发生吞并、分立、破 产等经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为或者承包人无资金能力等原因,引起的暂停 施工或工期延误或影响工程进度和工程交付的,属于承包人单方违约行为,发包人有权向承包人 索赔每天不少于人民币 2000 元的违约金。

15)在履行合同过程中,因承包人违约必须用现金向发包人缴纳违约金,如承包人不及时 缴纳违约金,责任由承包人承担,发包人有权拒付工程款,并从当期工程款或履约保证金和中标 差额担保(如有)中双倍扣回。

         。

21不可抗力

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:执行通用条款中相应条款。

22 保险

关于工程保险的特别约定:按国家、江苏省及南京市现行相关规定执行。

23、仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第  2 种方式解决:

(1)向仲裁委员会申请仲裁;

(2)向玄武区人民法院起诉

 

 

协议书附件:

附件1:工程质量保修书

附件2:建设工程廉政责任书

3: 建设工程承发包安全管理协议

 

 

 

 


 

 

工程质量保修书

发包人(全称):中国医学科学院皮肤病医院

承包人(全称):

 

  发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就 中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目(工程全称)签订工程质量保修书。

  一、工程质量保修范围和内容

  承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:                                                                                                                                                                    

  二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为 5 年;

3.装修工程为 2 年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年;

7.其他项目保修期限约定如下:/。

  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。

4.质量保修完成后,由发包人组织验收。

  五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项:

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

 

发包人:  (公章)                          承包人:  (公章)

 

法定代表人或其委托代理人:               法定代表人或其委托代理人:

(签字)                                (签字)         

地  址:南京市玄武区蒋王庙12号         地  址:              

邮政编码: 210000邮政编码:                      

电  话:  025-85478922 电  话:                          

开户银行:中国银行南京花园路支行开户银行:          

账  号: 550858191682                  账  号:  

 

 

 

 

 

 


 

 

建设工程廉政责任书

发包人(全称):中国医学科学院皮肤病医院

承包人(全称):

在  中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目(工程名称)建设过程中,为加强建设工程廉政建设,规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为,防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。

1.2 严格执行建设工程合同文件,自觉按合同办事。

1.3 各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外), 不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应 向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

二、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:

2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢 费等。

2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3 不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有 关的业务活动;不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,执行工程建设强制性标准,并遵守以下规定:

3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及 回扣、好处费、感谢费等。

3.2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3 不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排 以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4 不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、 娱乐等活动。

四、违约责任

4.1 发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,依据有关法律、法规给予处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。

4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,依据有关法律法规处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。

4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分,与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

   本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

六、责任书份数

本责任书一式二份,发包人承包人各执一份,具有同等效力。

 

发包人(公章):  承包人(公章):

 

 

法定代表人(签字):  法定代表人(签字):

 

 

   年  月  日     年  月  日

 


 

建设工程承发包安全管理协议

 

发包人(全称):中国医学科学院皮肤病医院

承包人(全称):

甲方将本建筑安装工程项目发包给乙方施工,为贯彻“安全第一、预防为主”的方针,根据《江苏省工程安全管理暂行规定》和国家有关法规,明确双方的安全生产责任,确保施工安全, 双方在签订建筑安装工程合同的同时,签订本协议。

工程概况

工程名称:中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目

工程地点:南京市玄武区蒋王庙12

承包范围:中国医学科学院皮肤病医院学生自习室建设项目,具体内容详见招标文件和工程量清单。

二、合同工期

开工日期: 可以买球的app网站月日。

竣工日期: 可以买球的app网站月日。

合同工期总日历天数:30

三、协议内容

1、乙方必须认真贯彻国家、江苏省和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生 产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全干部,应 有各工种的安全操作规程,特种作业人员的验证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全 检查制度,安全教育制度等。

3、乙方在施工前要认真勘察现场,进场后首先必须做好施工现场围护,防止闲杂人员进入 施工现场,发生安全事故。

4、工程项目由乙方按要求自行编实施性制施工组织设计,并制定有针对性的安全技术措施 计划、严格按施工组织设计和有关安全要求施工。乙方应落实本工程安全生产的管理体系,管理 体系中的人员名单上报监理备案,以便监督管理。工地安全员必须持证上岗。

5、乙方必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提 高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

6、施工前由监理对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理 制度、规定和要求,乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议,并通知监理委托有关人 员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

7、根据工程项目内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底的书面材料。

8、交底材料一式三份,由甲乙双方和监理各执一份。

9、施工期间,乙方指派周立近同志负责本工程项目的有关安全、防火工作。

10、乙方在施工期间必须严格执行和遵守安全生产、防火管理的各项规定,接受监理督促、 检查和指导。对于查出的隐患,乙方必须限期整改,并书面报监理和甲方。

11、在生产操作过程中的个人防护用品,由各方自理,甲乙双方都应督促施工现场人员自觉 穿戴好防护用品。

12、乙方人员对不同施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现 隐患立即停止施工,并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工,就表示乙方确认施工场所、 作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中由于上述因 素不良而导致的事故后果负全部责任。

13、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借 用或租赁,应由双方有关人员办理借用或租赁手续,制订有关安全使用和管理制度。借出方应保 证借出的设备和工具完好并符合安全要求,借入方必须进行检查,并做好书面记录。借入方一经 接收,设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责,并严格执行安全操作规程。在使用过程中, 由于设备、工具因素或操作不当而造成伤亡事故,由借入使用方负责。

14、乙方的人员对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌,不得擅自拆 除、更动。如确实需要拆除更动的,必须经监理和乙方指派的安全管理人员的同意,并采取必要、 可靠的安全措施后方能拆除。如擅自拆除所造成的后果,由乙方人员及其单位负责。

15、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》,经省、市、地区的特 种作业安全技术考核站培训考核合格后持证上岗、并按规定定期验证;中、小型机械的操作人员 必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定,严禁违 章、无证操作;严禁不懂电器、机械的人擅自操作使用电器、机械设备。

16、乙方必须严格执行各类防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火,消防器材不 准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续,严格遵守“十不烧”规定,严禁使用 电炉。冬季施工必须采用明火加热的防冻措施时,应取得防火主管人员同意,落实防火,防中毒 措施,并指派专人值班。

17、乙方需用甲方提供的电气设备,在使用前应先进行检测,并做好检测记录,如不符合安 全规定的应及时整改,整改合格后方准使用,违反本规定或不经监理和甲方许可,擅自乱拉电气 线路造成后果的均由肇事者单位负责。配电系统必须有专人 24 小时值班,工地生活区内严禁乱 拉乱接电线,严禁使用电炉、电饭煲、 电饭锅、电取暖器等,防止漏电触电事故发生。

18、乙方在施工中,应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详 细交底,乙方应贯彻交底要求,如遇有情况,应及时向监理、甲方和有关部门联系,采取保护措施。

19、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方在施工过程中发生的人身伤亡、火警、火灾等一切 事故,均由乙方自己负责,与甲方无关。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故,乙方应全力进行紧急抢救伤员和保护现场,按国务院及江苏省有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用,由责任方承担。

20.本协议经立协双方签字、盖章有效。作为合同正本的附件一式四份,甲、乙双方各执二份。

21.本协议同工程合同正本同日生效,甲、乙双方必须严格执行,由于违反本协议而造成伤亡事故,由违约方承担一切责任。

 

甲方(盖章): 乙方(盖章):

 

法定代表人(签章):法定代表人(签章):

 

代  表(签字) 代       表(签字)

日期:  年   月   日

 

 

 

 

 

 

 


 

 

第六章比价采购响应文件格式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(项目名称)

 

比价采购响应文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

供应商:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)年月日


 

附件一、比价采购申请及声明

 

比价采购申请及声明

致:中国医学科学院皮肤病医院

根据贵方                                                 (项目名称)ykphq202202(项目编号)比价采购公式授签字                                                  ()

(供应商名称),提交响应性文件并参加比价采购。据此函,签字人兹宣布同意如下:

1、我们的资格条件完全符合政府采购法和本次采购要求,我们同意并向贵方提供了与本次采购活动有关的所有证据和资料。

2、总报价为(大写)                       元,项目负责人:                      

3、我们的报价产品中无    (有或无)进口产品(服务)。

4、我们已详细阅读全部比价采购文件及其有效补充文件,我们放弃对比价采购文件任何误解的权利,提交响应文件后,不对比价采购文件本身提出质疑

5、一旦我方成交,我方将根据比价采购文件的规定,严格履行合同,保证于承诺的时间内完成货物的启动、调试等服务,并交付采购人验收、使用。

6、我方决不提供虚假材料谋取成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商、决不与采购人、其它供应商或者采购人恶意串通、决不向采购人、采购人工作人员和比价采购小组进行商业贿赂、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况,如有违反,无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。

7、我方正式通讯方式为:

地址:                                              电话:  传真:                                                         8、我方正式开户银行和账号为:

开户银行:

账号:                                               

供应商授权代表姓名(签字或签章):              

供应商名称(公章):                                   

日    期:                         


 

附件二、法定代表人授权书格式

 

法定代表人授权书

 中国医学科学院皮肤病医院

本授权声明注册于                                         供应住址)的

(供应商名称)法定代表人                                      (法定代表人姓名、职务)代表本公司授权在下面签字的                                                                 (供应商代表姓名、职务)为本公司的合法代理人就贵方组织的项目名称                                                              项目编号:            比价采购,以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于        年   月   日签字或签章生效,特此声明。法定代表人签字或签章:

被授权人签字:供应商盖章:

日        期:        年    月    日

 

 

被授权人的身份证明文件的复印件:


 

附件三、报价表

 

报价表

 

项目名称:                                         项目编号:

投标保证金

金额(大写):人民币 

 

备注

投标总价

合计

大写:人民币

 

小写:人民币


服务时间/交付使用时间

满足招标文件要求。






 

供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日

 


 

附件四、分项报价表

 

分项报价表

本项目为建设工程项目且比价采购文件提供工程量清单,供应商按最新工程量清单计价规范要求进行报价,要求表格齐全,数据详实。主要设备及主材的价格、品牌、型号规格必须体现在“承包人供应材料一览表”中,否则按无效处理。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

说明:

1、如果行数不够,请自行增加。

 

 

 

 

供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日


 

附件五、商务条款偏离表格式

 

 

商务条款偏离表

 

项目名称:                                                      项目编号:

序号

采购文件条目号

采购文件要求的商务条款

比价采购响应

偏离说明


























 

供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件六、采购需求条款偏离表格式

 

 

采购需求条款偏离表

 

 

项目名称:                                                      项目编号:

序号

采购文件条目号

采购文件要求的采购需求条款

比价采购响应

偏离说明


























 

供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日


 

附件七、拟参与本项目人员一览表

 

 

拟参与本项目人员一览表

 

项目名称:                                     项目编号:

 

序号

 

姓名

 

性别

 

年龄

 

学历及专业

执业资格及证书号

 

技术职称

相关工作年限及工作经历

 

拟担任本项目何种工作

 

备注





























































 

供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件八、供应商类似业绩情况表

 

 

供应商类似业绩情况表

 

 

序号

 

项目名称

 

业主单位

业主联系方式

工作主要内容

合同金额

 

备注




































供应商(盖章):                                             授权代表(签字):                                                                   日期:年月日


附件九、无重大违法记录声明格式

 

 

无重大违法记录声明

 

中国医学科学院皮肤病医院:

 

 

我单位(供应商名称)宣布声明和承诺如下:

我单位参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录,且不是失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

(说明:政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。)

 

 

 

 

 

声明人:(公章)日期:  年         

 


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